30 Avenue charles de gaulle, 74800 La Roche-sur-Foron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue charles de gaulle, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°11 et de n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue charles de gaulle, 74800 La Roche-sur-Foron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire.
1 niveau - 11 locaux - 68 parkings - 813 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche-Sur-Foron à 656 mètres
- - La Roche-sur-Foron à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Allobroges à 97 mètres
- - Collège Les Allobroges à 97 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de la Roche-sur-Foron à 1089 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaulet LA ROCHE SUR FORON à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Catholique du Foron LA ROCHE SUR FORON à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue charles de gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue charles de gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue charles de gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue charles de gaulle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue charles de gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue charles de gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue charles de gaulle dans son marché local
Prix du 30 Avenue charles de gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue charles de gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 30 Avenue charles de gaulle se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue charles de gaulle par rapport à La Roche-sur-Foron et à Haute-Savoie
À La Roche-sur-Foron, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue charles de gaulle se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Foron et 33.35 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue charles de gaulle à La Roche-sur-Foron
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue charles de gaulle est de 17.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.17 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Foron, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Foron a baissé de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
