260 Avenue de la gare, 74800 La Roche-sur-Foron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Avenue de la gare, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°264 et de 26.3 % à celui du n°280.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 260 Avenue de la gare, 74800 La Roche-sur-Foron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 5 parkings - 311 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche-Sur-Foron à 86 mètres
- - La Roche-sur-Foron à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Allobroges à 633 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 271 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de la Roche-sur-Foron à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaulet LA ROCHE SUR FORON à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mallinjoud LA ROCHE SUR FORON à 187 mètres
Ventes au 260 Avenue de la gare
Les 7 ventes au 260 Avenue de la gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Avenue de la gare dans son marché local
Prix du 260 Avenue de la gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 260 Avenue de la gare se situe 13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Avenue de la gare par rapport à La Roche-sur-Foron et à Haute-Savoie
À La Roche-sur-Foron, le prix moyen des appartements atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 Avenue de la gare se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Foron et 10.94 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Foron a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
