264 Avenue de la gare, 74800 La Roche-sur-Foron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Avenue de la gare, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°260 mais supérieur de 19.62 % à celui du n°280.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
À propos du 264 Avenue de la gare, 74800 La Roche-sur-Foron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 15 parkings - 463 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche-Sur-Foron à 64 mètres
- - La Roche-sur-Foron à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Allobroges à 646 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 289 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de la Roche-sur-Foron à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaulet LA ROCHE SUR FORON à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mallinjoud LA ROCHE SUR FORON à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 264 Avenue de la gare
Aucune vente n'a été recensée au 264 Avenue de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Avenue de la gare dans son marché local
Prix du 264 Avenue de la gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 264 Avenue de la gare se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Avenue de la gare par rapport à La Roche-sur-Foron et à Haute-Savoie
À La Roche-sur-Foron, le prix moyen des appartements atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 264 Avenue de la gare se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Foron et 15.65 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Foron a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
