53 Avenue Victor Hugo Impasse 1, 74800 La Roche-sur-Foron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Victor Hugo Impasse 1, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Avenue Victor Hugo Impasse 1, 74800 La Roche-sur-Foron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche-Sur-Foron à 875 mètres
- - La Roche-sur-Foron à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Allobroges à 170 mètres
- - Collège Les Allobroges à 170 mètres
- - Ecole maternelle publique Aux Chamboux LA ROCHE SUR FORON à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Catholique du Foron LA ROCHE SUR FORON à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue Victor Hugo Impasse 1
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue Victor Hugo Impasse 1 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue Victor Hugo Impasse 1
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue Victor Hugo Impasse 1, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue Victor Hugo Impasse 1
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue Victor Hugo Impasse 1 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Victor Hugo Impasse 1 dans son marché local
Prix du 53 Avenue Victor Hugo Impasse 1 par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo Impasse 1, le prix moyen des appartements s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 53 Avenue Victor Hugo Impasse 1 se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Victor Hugo Impasse 1 par rapport à La Roche-sur-Foron et à Haute-Savoie
À La Roche-sur-Foron, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue Victor Hugo Impasse 1 se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Foron et 20.77 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Avenue Victor Hugo Impasse 1 à La Roche-sur-Foron
Le loyer moyen estimé au 53 Avenue Victor Hugo Impasse 1 est de 18.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 22.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Foron, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Foron a baissé de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
