55 Chemin Berthier Impasse 1, 74800 La Roche-sur-Foron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 55 Chemin Berthier Impasse 1, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°65 et du 7.97 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Chemin Berthier Impasse 1, 74800 La Roche-sur-Foron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche-Sur-Foron à 740 mètres
- - La Roche-sur-Foron à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Allobroges à 725 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 547 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de la Roche-sur-Foron à 1226 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaulet LA ROCHE SUR FORON à 388 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mallinjoud LA ROCHE SUR FORON à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Chemin Berthier Impasse 1
Aucune vente n'a été recensée au 55 Chemin Berthier Impasse 1 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Chemin Berthier Impasse 1
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Chemin Berthier Impasse 1, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Chemin Berthier Impasse 1
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Chemin Berthier Impasse 1 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Chemin Berthier Impasse 1 dans son marché local
Prix du 55 Chemin Berthier Impasse 1 par rapport à la voie
Sur Chemin Berthier Impasse 1, le prix moyen des appartements s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 55 Chemin Berthier Impasse 1 se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Chemin Berthier Impasse 1 par rapport à La Roche-sur-Foron et à Haute-Savoie
À La Roche-sur-Foron, le prix moyen des appartements atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Chemin Berthier Impasse 1 se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Foron et 9 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Chemin Berthier Impasse 1 à La Roche-sur-Foron
Le loyer moyen estimé au 55 Chemin Berthier Impasse 1 est de 19.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.87 € à 23.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Foron, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Foron a baissé de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
