101 Faubourg saint-bernard, 74800 La Roche-sur-Foron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Faubourg saint-bernard, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², supérieur de 18.65 % à celui du n°86 et de n°107.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Faubourg saint-bernard, 74800 La Roche-sur-Foron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 153 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche-Sur-Foron à 482 mètres
- - La Roche-sur-Foron à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Allobroges à 352 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 153 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de la Roche-sur-Foron à 966 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaulet LA ROCHE SUR FORON à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mallinjoud LA ROCHE SUR FORON à 233 mètres
Ventes au 101 Faubourg saint-bernard
Les 5 ventes au 101 Faubourg saint-bernard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Faubourg saint-bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Faubourg saint-bernard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Faubourg saint-bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Faubourg saint-bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Faubourg saint-bernard dans son marché local
Prix du 101 Faubourg saint-bernard par rapport à la voie
Sur Faubourg saint-bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 101 Faubourg saint-bernard se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Faubourg saint-bernard par rapport à La Roche-sur-Foron et à Haute-Savoie
À La Roche-sur-Foron, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Faubourg saint-bernard se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Foron et 15.32 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Faubourg saint-bernard à La Roche-sur-Foron
Le loyer moyen estimé au 101 Faubourg saint-bernard est de 18.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 22.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Foron, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Foron a baissé de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
