6 Faubourg saint-martin, 74800 La Roche-sur-Foron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Faubourg saint-martin, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°16 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Faubourg saint-martin, 74800 La Roche-sur-Foron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 304 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche-Sur-Foron à 752 mètres
- - La Roche-sur-Foron à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Allobroges à 164 mètres
- - Collège Les Allobroges à 164 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de la Roche-sur-Foron à 1199 mètres
- - Ecole maternelle publique Aux Chamboux LA ROCHE SUR FORON à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Catholique du Foron LA ROCHE SUR FORON à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Faubourg saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Faubourg saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Faubourg saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Faubourg saint-martin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Faubourg saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Faubourg saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Faubourg saint-martin dans son marché local
Prix du 6 Faubourg saint-martin par rapport à la voie
Sur Faubourg saint-martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 6 Faubourg saint-martin se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Faubourg saint-martin par rapport à La Roche-sur-Foron et à Haute-Savoie
À La Roche-sur-Foron, le prix moyen des appartements atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Faubourg saint-martin se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Foron et 12.09 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Faubourg saint-martin à La Roche-sur-Foron
Le loyer moyen estimé au 6 Faubourg saint-martin est de 18.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 22.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Foron, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Foron a baissé de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
