69 Faubourg saint-martin, 74800 La Roche-sur-Foron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Faubourg saint-martin, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°77 et de n°65.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Faubourg saint-martin, 74800 La Roche-sur-Foron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche-Sur-Foron à 785 mètres
- - La Roche-sur-Foron à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Allobroges à 121 mètres
- - Collège Les Allobroges à 121 mètres
- - Ecole maternelle publique Aux Chamboux LA ROCHE SUR FORON à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Catholique du Foron LA ROCHE SUR FORON à 473 mètres
Ventes au 69 Faubourg saint-martin
Une vente a été recensée au 69 Faubourg saint-martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Faubourg saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Faubourg saint-martin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Faubourg saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Faubourg saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Faubourg saint-martin dans son marché local
Prix du 69 Faubourg saint-martin par rapport à la voie
Sur Faubourg saint-martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 69 Faubourg saint-martin se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Faubourg saint-martin par rapport à La Roche-sur-Foron et à Haute-Savoie
À La Roche-sur-Foron, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Faubourg saint-martin se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Foron et 29.61 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Faubourg saint-martin à La Roche-sur-Foron
Le loyer moyen estimé au 69 Faubourg saint-martin est de 17.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 21.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Foron, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Foron a baissé de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
