1 Place andrevetan, 74800 La Roche-sur-Foron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place andrevetan, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place andrevetan, 74800 La Roche-sur-Foron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0517 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche-Sur-Foron à 585 mètres
- - La Roche-sur-Foron à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Allobroges à 238 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 233 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de la Roche-sur-Foron à 1052 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaulet LA ROCHE SUR FORON à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Catholique du Foron LA ROCHE SUR FORON à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place andrevetan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place andrevetan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place andrevetan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place andrevetan, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place andrevetan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place andrevetan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place andrevetan dans son marché local
Prix du 1 Place andrevetan par rapport à la voie
Sur Place andrevetan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 1 Place andrevetan se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place andrevetan par rapport à La Roche-sur-Foron et à Haute-Savoie
À La Roche-sur-Foron, le prix moyen des appartements atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place andrevetan se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Foron et 31.83 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place andrevetan à La Roche-sur-Foron
Le loyer moyen estimé au 1 Place andrevetan est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Foron, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Foron a baissé de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
