1 Place de stockach, 74800 La Roche-sur-Foron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de stockach, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°41 et de n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de stockach, 74800 La Roche-sur-Foron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 26386 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche-Sur-Foron à 482 mètres
- - La Roche-sur-Foron à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Allobroges à 593 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 501 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de la Roche-sur-Foron à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaulet LA ROCHE SUR FORON à 717 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois des Chères LA ROCHE SUR FORON à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de stockach
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de stockach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de stockach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de stockach, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de stockach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de stockach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de stockach dans son marché local
Prix du 1 Place de stockach par rapport à la voie
Sur Place de stockach, le prix moyen des appartements s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 1 Place de stockach se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de stockach par rapport à La Roche-sur-Foron et à Haute-Savoie
À La Roche-sur-Foron, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de stockach se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Foron et 15.07 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de stockach à La Roche-sur-Foron
Le loyer moyen estimé au 1 Place de stockach est de 18.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 22.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Foron, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Foron a baissé de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
