1 Place saint-françois, 74800 La Roche-sur-Foron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place saint-françois, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place saint-françois, 74800 La Roche-sur-Foron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche-Sur-Foron à 859 mètres
- - La Roche-sur-Foron à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Allobroges à 279 mètres
- - Collège Les Allobroges à 279 mètres
- - Ecole maternelle publique Aux Chamboux LA ROCHE SUR FORON à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Catholique du Foron LA ROCHE SUR FORON à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place saint-françois
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place saint-françois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place saint-françois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place saint-françois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place saint-françois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place saint-françois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place saint-françois dans son marché local
Prix du 1 Place saint-françois par rapport à la voie
Sur Place saint-françois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 1 Place saint-françois se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place saint-françois par rapport à La Roche-sur-Foron et à Haute-Savoie
À La Roche-sur-Foron, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place saint-françois se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Foron et 18.42 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place saint-françois à La Roche-sur-Foron
Le loyer moyen estimé au 1 Place saint-françois est de 18.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 22.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Foron, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Foron a baissé de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
