5 Rue bernard vaulet, 74800 La Roche-sur-Foron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue bernard vaulet, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°47 et de n°71.Cet immeuble ancien de 1845, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue bernard vaulet, 74800 La Roche-sur-Foron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1845, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2324 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0369 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0370 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0366 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche-Sur-Foron à 313 mètres
- - La Roche-sur-Foron à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Allobroges à 506 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 145 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de la Roche-sur-Foron à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaulet LA ROCHE SUR FORON à 131 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mallinjoud LA ROCHE SUR FORON à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue bernard vaulet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue bernard vaulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue bernard vaulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue bernard vaulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue bernard vaulet dans son marché local
Prix du 5 Rue bernard vaulet par rapport à la voie
Sur Rue bernard vaulet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 5 Rue bernard vaulet se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue bernard vaulet par rapport à La Roche-sur-Foron et à Haute-Savoie
À La Roche-sur-Foron, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue bernard vaulet se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Foron et 12.65 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue bernard vaulet à La Roche-sur-Foron
Le loyer moyen estimé au 5 Rue bernard vaulet est de 19.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 22.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Foron, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Foron a baissé de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
