17 Rue des tampes, 74800 La Roche-sur-Foron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des tampes, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°75 et de n°155.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des tampes, 74800 La Roche-sur-Foron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche-Sur-Foron à 238 mètres
- - La Roche-sur-Foron à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Allobroges à 469 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 157 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de la Roche-sur-Foron à 672 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaulet LA ROCHE SUR FORON à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Catholique du Foron LA ROCHE SUR FORON à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des tampes
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des tampes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des tampes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des tampes, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des tampes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des tampes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des tampes dans son marché local
Prix du 17 Rue des tampes par rapport à la voie
Sur Rue des tampes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 17 Rue des tampes se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des tampes par rapport à La Roche-sur-Foron et à Haute-Savoie
À La Roche-sur-Foron, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des tampes se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Foron et 17.98 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des tampes à La Roche-sur-Foron
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des tampes est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Foron, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Foron a baissé de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
