38 Rue des vernes, 74800 La Roche-sur-Foron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des vernes, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°32 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 38 Rue des vernes, 74800 La Roche-sur-Foron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche-Sur-Foron à 1149 mètres
- - La Roche-sur-Foron à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1027 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Cadoret LA ROCHE SUR FORON à 143 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mallinjoud LA ROCHE SUR FORON à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des vernes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des vernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des vernes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue des vernes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des vernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des vernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des vernes dans son marché local
Prix du 38 Rue des vernes par rapport à la voie
Sur Rue des vernes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 38 Rue des vernes se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des vernes par rapport à La Roche-sur-Foron et à Haute-Savoie
À La Roche-sur-Foron, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des vernes se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Foron et -11.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Foron a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 604 €/m² au premier semestre 2020 à 4 810 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 151 €/m² sur la période récente.
