60 Rue du faucigny, 74800 La Roche-sur-Foron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue du faucigny, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°64 et de n°84.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue du faucigny, 74800 La Roche-sur-Foron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 5 parkings - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche-Sur-Foron à 418 mètres
- - La Roche-sur-Foron à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Allobroges à 620 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 480 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de la Roche-sur-Foron à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaulet LA ROCHE SUR FORON à 675 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois des Chères LA ROCHE SUR FORON à 195 mètres
Ventes au 60 Rue du faucigny
Les 2 ventes au 60 Rue du faucigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue du faucigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue du faucigny, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue du faucigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue du faucigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue du faucigny dans son marché local
Prix du 60 Rue du faucigny par rapport à la voie
Sur Rue du faucigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 60 Rue du faucigny se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue du faucigny par rapport à La Roche-sur-Foron et à Haute-Savoie
À La Roche-sur-Foron, le prix moyen des appartements atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue du faucigny se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Foron et 17.05 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue du faucigny à La Roche-sur-Foron
Le loyer moyen estimé au 60 Rue du faucigny est de 19.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 22.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Foron, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Foron a baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
