72 Rue du président faure, 74800 La Roche-sur-Foron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue du président faure, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°69 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Rue du président faure, 74800 La Roche-sur-Foron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 2 parkings - 227 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche-Sur-Foron à 353 mètres
- - La Roche-sur-Foron à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Allobroges à 396 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 32 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de la Roche-sur-Foron à 830 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaulet LA ROCHE SUR FORON à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Catholique du Foron LA ROCHE SUR FORON à 140 mètres
Ventes au 72 Rue du président faure
Les 4 ventes au 72 Rue du président faure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue du président faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue du président faure, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue du président faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue du président faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue du président faure dans son marché local
Prix du 72 Rue du président faure par rapport à la voie
Sur Rue du président faure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 72 Rue du président faure se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue du président faure par rapport à La Roche-sur-Foron et à Haute-Savoie
À La Roche-sur-Foron, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue du président faure se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Foron et 20.18 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Rue du président faure à La Roche-sur-Foron
Le loyer moyen estimé au 72 Rue du président faure est de 18.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Foron, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Foron a baissé de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
