9 Rue du président faure, 74800 La Roche-sur-Foron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du président faure, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°11 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du président faure, 74800 La Roche-sur-Foron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche-Sur-Foron à 416 mètres
- - La Roche-sur-Foron à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Allobroges à 379 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 94 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de la Roche-sur-Foron à 899 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaulet LA ROCHE SUR FORON à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mallinjoud LA ROCHE SUR FORON à 173 mètres
Ventes au 9 Rue du président faure
Les 2 ventes au 9 Rue du président faure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du président faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du président faure, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du président faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du président faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du président faure dans son marché local
Prix du 9 Rue du président faure par rapport à la voie
Sur Rue du président faure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 9 Rue du président faure se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du président faure par rapport à La Roche-sur-Foron et à Haute-Savoie
À La Roche-sur-Foron, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du président faure se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Foron et 29.63 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du président faure à La Roche-sur-Foron
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du président faure est de 18.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Foron, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Foron a baissé de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
