149 Rue perrine, 74800 La Roche-sur-Foron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Rue perrine, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°160 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°147.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 149 Rue perrine, 74800 La Roche-sur-Foron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche-Sur-Foron à 738 mètres
- - La Roche-sur-Foron à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Allobroges à 306 mètres
- - Collège Les Allobroges à 306 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de la Roche-sur-Foron à 1215 mètres
- - Ecole maternelle publique Aux Chamboux LA ROCHE SUR FORON à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Catholique du Foron LA ROCHE SUR FORON à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 149 Rue perrine
Aucune vente n'a été recensée au 149 Rue perrine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 149 Rue perrine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 149 Rue perrine, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°149 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Rue perrine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Rue perrine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Rue perrine dans son marché local
Prix du 149 Rue perrine par rapport à la voie
Sur Rue perrine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 149 Rue perrine se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Rue perrine par rapport à La Roche-sur-Foron et à Haute-Savoie
À La Roche-sur-Foron, le prix moyen des appartements atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Rue perrine se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Foron et 29.32 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 149 Rue perrine à La Roche-sur-Foron
Le loyer moyen estimé au 149 Rue perrine est de 17.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 21.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.07 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Foron, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Foron a baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
