25 Rue pierre curie, 74800 La Roche-sur-Foron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue pierre curie, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°107 et du 1.04 % à celui du n°135.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue pierre curie, 74800 La Roche-sur-Foron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche-Sur-Foron à 323 mètres
- - La Roche-sur-Foron à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Allobroges à 690 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 330 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de la Roche-sur-Foron à 795 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaulet LA ROCHE SUR FORON à 79 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mallinjoud LA ROCHE SUR FORON à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue pierre curie
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue pierre curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue pierre curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue pierre curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue pierre curie dans son marché local
Prix du 25 Rue pierre curie par rapport à la voie
Sur Rue pierre curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 25 Rue pierre curie se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue pierre curie par rapport à La Roche-sur-Foron et à Haute-Savoie
À La Roche-sur-Foron, le prix moyen des appartements atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue pierre curie se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Foron et 15.51 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue pierre curie à La Roche-sur-Foron
Le loyer moyen estimé au 25 Rue pierre curie est de 19.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 22.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.37 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Foron, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Foron a baissé de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
