44 Rue soeur jeanne antide thouret, 74800 La Roche-sur-Foron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue soeur jeanne antide thouret, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², supérieur de 12.94 % à celui du n°188 et de n°180.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 13 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue soeur jeanne antide thouret, 74800 La Roche-sur-Foron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 1 local - 12 parkings - 728 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche-Sur-Foron à 244 mètres
- - La Roche-sur-Foron à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Allobroges à 500 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 123 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de la Roche-sur-Foron à 732 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaulet LA ROCHE SUR FORON à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mallinjoud LA ROCHE SUR FORON à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue soeur jeanne antide thouret
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue soeur jeanne antide thouret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue soeur jeanne antide thouret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue soeur jeanne antide thouret, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue soeur jeanne antide thouret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue soeur jeanne antide thouret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue soeur jeanne antide thouret dans son marché local
Prix du 44 Rue soeur jeanne antide thouret par rapport à la voie
Sur Rue soeur jeanne antide thouret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 44 Rue soeur jeanne antide thouret se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue soeur jeanne antide thouret par rapport à La Roche-sur-Foron et à Haute-Savoie
À La Roche-sur-Foron, le prix moyen des appartements atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue soeur jeanne antide thouret se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Foron et 12.74 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue soeur jeanne antide thouret à La Roche-sur-Foron
Le loyer moyen estimé au 44 Rue soeur jeanne antide thouret est de 19.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 22.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Foron, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Foron a baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
