14 Chemin du pressoir, 74500 Larringes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin du pressoir, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², inférieur de 12.54 % à celui du n°21 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 14 Chemin du pressoir, 74500 Larringes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Larringes.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2456 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2315 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larringes - Chef Lieu à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LARRINGES à 704 mètres
Ventes au 14 Chemin du pressoir
Les 2 ventes au 14 Chemin du pressoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin du pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin du pressoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin du pressoir dans son marché local
Prix du 14 Chemin du pressoir par rapport à la voie
Sur Chemin du pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 14 Chemin du pressoir se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin du pressoir par rapport à Larringes et à Haute-Savoie
À Larringes, le prix moyen des maisons atteint 4 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin du pressoir se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Larringes et -23.1 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larringes a augmenté de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2021 à 5 362 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 245 €/m² sur la période récente.
