40 Rue des artisans, 74500 Larringes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des artisans, affiche un prix moyen de 4 717 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°25 mais supérieur de 5.69 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Rue des artisans, 74500 Larringes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Larringes.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2505 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larringes - Chef Lieu à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LARRINGES à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des artisans
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des artisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des artisans, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des artisans dans son marché local
Prix du 40 Rue des artisans par rapport à la voie
Sur Rue des artisans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 4 717 €/m², le 40 Rue des artisans se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des artisans par rapport à Larringes et à Haute-Savoie
À Larringes, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des artisans se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Larringes et -2.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larringes a augmenté de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 12.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2021 à 5 362 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 245 €/m² sur la période récente.
