154 Route de la Fruitière, 74210 Lathuile
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 154 Route de la Fruitière, affiche un prix moyen de 5 009 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°163 et de n°115.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 154 Route de la Fruitière, 74210 Lathuile
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied Du Village à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique De Lathuile LATHUILE à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 154 Route de la Fruitière
Aucune vente n'a été recensée au 154 Route de la Fruitière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 154 Route de la Fruitière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 154 Route de la Fruitière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Route de la Fruitière dans son marché local
Prix du 154 Route de la Fruitière par rapport à la voie
Sur Route de la Fruitière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 983 €/m². Avec un prix moyen de 5 009 €/m², le 154 Route de la Fruitière se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Route de la Fruitière par rapport à Lathuile et à Haute-Savoie
À Lathuile, le prix moyen des appartements atteint 4 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Route de la Fruitière se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Lathuile et 14.36 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 154 Route de la Fruitière à Lathuile
Le loyer moyen estimé au 154 Route de la Fruitière est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.32 € à 24.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Lathuile, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lathuile a augmenté de 3.36 % sur 1 an et augmenté de 18.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 480 €/m² sur la période récente.
