255 Route de Saury, 74210 Lathuile
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 255 Route de Saury, affiche un prix moyen de 5 015 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°210 et de n°117.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 255 Route de Saury, 74210 Lathuile
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Lathuile à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 384 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2026 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2024 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poères à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique De Lathuile LATHUILE à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 255 Route de Saury
Aucune vente n'a été recensée au 255 Route de Saury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 255 Route de Saury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 255 Route de Saury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 255 Route de Saury dans son marché local
Prix du 255 Route de Saury par rapport à la voie
Sur Route de Saury, le prix moyen des appartements s'établit à 4 944 €/m². Avec un prix moyen de 5 015 €/m², le 255 Route de Saury se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 255 Route de Saury par rapport à Lathuile et à Haute-Savoie
À Lathuile, le prix moyen des appartements atteint 4 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 255 Route de Saury se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Lathuile et 14.5 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 255 Route de Saury à Lathuile
Le loyer moyen estimé au 255 Route de Saury est de 20.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 24.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.69 % au loyer moyen estimé à Lathuile, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lathuile a augmenté de 3.36 % sur 1 an et augmenté de 18.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 480 €/m² sur la période récente.
