117 Route de Saury, 74210 Lathuile
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Route de Saury, affiche un prix moyen de 4 666 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°56 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Route de Saury, 74210 Lathuile
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Lathuile à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 334 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1277 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2401 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2398 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied Du Village à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique De Lathuile LATHUILE à 151 mètres
Ventes au 117 Route de Saury
Une vente a été recensée au 117 Route de Saury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Route de Saury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Route de Saury, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Route de Saury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Route de Saury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Route de Saury dans son marché local
Prix du 117 Route de Saury par rapport à la voie
Sur Route de Saury, le prix moyen des appartements s'établit à 4 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 666 €/m², le 117 Route de Saury se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Route de Saury par rapport à Lathuile et à Haute-Savoie
À Lathuile, le prix moyen des appartements atteint 4 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Route de Saury se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Lathuile et 6.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Route de Saury à Lathuile
Le loyer moyen estimé au 117 Route de Saury est de 19.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 23.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Lathuile, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lathuile a augmenté de 3.36 % sur 1 an et augmenté de 18.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 480 €/m² sur la période récente.
