50 Route de Saury, 74210 Lathuile
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Route de Saury, affiche un prix moyen de 6 570 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°255.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Route de Saury, 74210 Lathuile
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lathuile.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0389 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied Du Village à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique De Lathuile LATHUILE à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Route de Saury
Aucune vente n'a été recensée au 50 Route de Saury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Route de Saury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Route de Saury, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Route de Saury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Route de Saury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Route de Saury dans son marché local
Prix du 50 Route de Saury par rapport à la voie
Sur Route de Saury, le prix moyen des maisons s'établit à 6 590 €/m². Avec un prix moyen de 6 570 €/m², le 50 Route de Saury se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Route de Saury par rapport à Lathuile et à Haute-Savoie
À Lathuile, le prix moyen des maisons atteint 5 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Route de Saury se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Lathuile et 35.69 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Route de Saury à Lathuile
Le loyer moyen estimé au 50 Route de Saury est de 20.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 24.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à Lathuile, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lathuile a augmenté de 29.36 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
