35 Route du Bout du Lac, 74210 Lathuile
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Route du Bout du Lac, affiche un prix moyen de 4 943 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°30 et de n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Route du Bout du Lac, 74210 Lathuile
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied Du Village à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique De Lathuile LATHUILE à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route du Bout du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route du Bout du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route du Bout du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route du Bout du Lac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route du Bout du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route du Bout du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route du Bout du Lac dans son marché local
Prix du 35 Route du Bout du Lac par rapport à la voie
Sur Route du Bout du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 943 €/m², le 35 Route du Bout du Lac se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route du Bout du Lac par rapport à Lathuile et à Haute-Savoie
À Lathuile, le prix moyen des appartements atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Route du Bout du Lac se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Lathuile et 12.67 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Route du Bout du Lac à Lathuile
Le loyer moyen estimé au 35 Route du Bout du Lac est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.45 € à 24.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.41 % au loyer moyen estimé à Lathuile, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lathuile a augmenté de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 480 €/m² sur la période récente.
