70 Chemin des Poiriers, 74430 Le Biot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Chemin des Poiriers, affiche un prix moyen de 5 152 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°89 et de n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 70 Chemin des Poiriers, 74430 Le Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Biot.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2460 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2462 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Hugo LE BIOT à 220 mètres
Ventes au 70 Chemin des Poiriers
Une vente a été recensée au 70 Chemin des Poiriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Chemin des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Chemin des Poiriers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Chemin des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Chemin des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Chemin des Poiriers dans son marché local
Prix du 70 Chemin des Poiriers par rapport à la voie
Sur Chemin des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 485 €/m². Avec un prix moyen de 5 152 €/m², le 70 Chemin des Poiriers se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Chemin des Poiriers par rapport à Le Biot et à Haute-Savoie
À Le Biot, le prix moyen des maisons atteint 5 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Chemin des Poiriers se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Le Biot et 6.4 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Biot a augmenté de 24.22 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 277 €/m² sur la période récente.
