45 Chemin du Clos des Champs, 74430 Le Biot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin du Clos des Champs, affiche un prix moyen de 5 058 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°67 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 45 Chemin du Clos des Champs, 74430 Le Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Biot.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2649 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Hugo LE BIOT à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin du Clos des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin du Clos des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin du Clos des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin du Clos des Champs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Clos des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Clos des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin du Clos des Champs dans son marché local
Prix du 45 Chemin du Clos des Champs par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 197 €/m². Avec un prix moyen de 5 058 €/m², le 45 Chemin du Clos des Champs se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin du Clos des Champs par rapport à Le Biot et à Haute-Savoie
À Le Biot, le prix moyen des maisons atteint 5 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin du Clos des Champs se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Le Biot et 4.25 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Biot a augmenté de 24.57 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 277 €/m² sur la période récente.
