Impasse des Rocailles, 74430 Le Biot

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 415 €
de 4 666 € à 6 972 €

Impasse des Rocailles, 74430 Le Biot, affiche un prix moyen de 5 415 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Impasse des Rocailles

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies
Biens en venteà Le Biot

Prix Impasse des Rocailles dans son marché local

Prix Impasse des Rocailles par rapport à Le Biot et à Haute-Savoie

À Le Biot, le prix moyen des maisons atteint 5 312 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Rocailles se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Le Biot et 2.79 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Biot a augmenté de 24.2 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 277 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse sur Lajoux, 74430 Le Biot(5,540 €)
Impasse des Sapins, 74430 Le Biot(5,341 €)
Route du Col, 74430 Le Biot(6,025 €)

Ventes DVF Impasse des Rocailles

Les ventes enregistrées Impasse des Rocailles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

14 novembre 2024
296 220 €(4 114 €/m²)
Maison5 p•72 m²
52 Impasse des Rocailles, 74430 Le Biot
24 octobre 2022
343 000 €(5 119 €/m²)
Maison4 p•67 m²
82 Impasse des Rocailles, 74430 Le Biot
19 juillet 2021
265 000 €(5 000 €/m²)
Maison4 p•53 m²
106 Impasse des Rocailles, 74430 Le Biot
30 août 2019
225 000 €(3 214 €/m²)
Maison5 p•70 m²
111 Impasse des Rocailles, 74430 Le Biot
26 août 2019
223 100 €(3 330 €/m²)
Maison4 p•67 m²
82 Impasse des Rocailles, 74430 Le Biot

Cadre de vie et proximité Impasse des Rocailles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Richebourg à 2169 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique François Hugo LE BIOT à 2676 mètres

Rues à proximité :

Impasse sur Lajoux
Impasse des Sapins
Route du Col

Le parc immobilier Impasse des Rocailles

Impasse des Rocailles est située dans le quartier Le Biot. Elle compte 636 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse des Rocailles

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Rocailles, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Impasse des Rocailles

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 270 750 € au Impasse des Rocailles à Le Biot, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 538 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 769 € en assurant vous-même les visites, ou 3 384 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 13 538 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

6 769 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
3 384 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis