126 Impasse des rosets, 74430 Le Biot

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 380 €

de 2 448 € à 4 076 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 126 Impasse des rosets, 74430 Le Biot, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°166 et de 0.24 % à celui du n°176.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 126 Impasse des rosets, 74430 Le Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Biot.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°2176 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2178 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1492 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richebourg à 1012 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique François Hugo LE BIOT à 1775 mètres

Absence de ventes récentes au 126 Impasse des rosets

Aucune vente n'a été recensée au 126 Impasse des rosets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

166 Impasse des rosets(3 381€)

176 Impasse des rosets(3 388€)

198 Impasse des rosets(3 372€)

40 Impasse des rosets(3 385€)

22 Impasse des rosets(3 378€)

2448 Les rosets(3 382€)

2437 Le corbier(3 408€)

58 Impasse les bouvet(3 425€)

Prix du 126 Impasse des rosets dans son marché local

Prix du 126 Impasse des rosets par rapport à la voie

Sur Impasse des rosets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 126 Impasse des rosets se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 126 Impasse des rosets par rapport à Le Biot et à Haute-Savoie

À Le Biot, le prix moyen des maisons atteint 4 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 126 Impasse des rosets se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Le Biot et -33.61 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Biot baissé de 5.03 % sur 1 an et baissé de 25.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 277 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la chapelle, 74430 Le Biot(3,413 €)

Impasse du bois du vaney, 74430 Le Biot(3,377 €)

Impasse du corbier, 74430 Le Biot(3,451 €)

Impasse les bouvet, 74430 Le Biot(3,294 €)

Quelques biens en vente à proximité du 126 Impasse des rosets

Les biens actuellement en vente autour du 126 Impasse des rosets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.