88 Route d'ouzon, 74430 Le Biot

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 592 €
de 1 998 € à 3 129 €
Indice de confiance5 / 5

Le 88 Route d'ouzon, 74430 Le Biot, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 10.96 % à celui du n°108 mais inférieur de 30.32 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 88 Route d'ouzon, 74430 Le Biot

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Le Biot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 231 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1920 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1860 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Richebourg à 1857 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique François Hugo LE BIOT à 2418 mètres

Ventes au 88 Route d'ouzon

Les 16 ventes au 88 Route d'ouzon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 juin 2021
38 000 €(1 383 €/m²)
Appart.•1 p•27.48 m²
88 Route d'ouzon, 74430 Le Biot
11 juin 2021
61 120 €(2 144 €/m²)
Appart.•2 p•28.51 m²
88 Route d'ouzon, 74430 Le Biot
8 décembre 2020
57 000 €(2 009 €/m²)
Appart.•2 p•28.37 m²
88 Route d'ouzon, 74430 Le Biot
1 mars 2022
38 000 €(1 407 €/m²)
Appart.•1 p•27 m²
88 Route d'ouzon, 74430 Le Biot
21 février 2025
67 450 €(2 463 €/m²)
Appart.•1 p•27.39 m²
88 Route d'ouzon, 74430 Le Biot
28 juin 2021
57 000 €(2 009 €/m²)
Appart.•2 p•28.37 m²
88 Route d'ouzon, 74430 Le Biot
4 mars 2020
30 000 €(1 034 €/m²)
Appart.•2 p•29 m²
88 Route d'ouzon, 74430 Le Biot
23 juillet 2021
48 600 €(1 774 €/m²)
Appart.•1 p•27.4 m²
88 Route d'ouzon, 74430 Le Biot
31 octobre 2024
65 000 €(2 347 €/m²)
Appart.•1 p•27.7 m²
88 Route d'ouzon, 74430 Le Biot
17 août 2021
50 600 €(1 860 €/m²)
Appart.•1 p•27.2 m²
88 Route d'ouzon, 74430 Le Biot
30 avril 2020
55 000 €(1 939 €/m²)
Appart.•2 p•28.37 m²
88 Route d'ouzon, 74430 Le Biot
16 juillet 2020
53 000 €(1 859 €/m²)
Appart.•2 p•28.51 m²
88 Route d'ouzon, 74430 Le Biot
27 décembre 2023
48 850 €(1 745 €/m²)
Appart.•2 p•28 m²
88 Route d'ouzon, 74430 Le Biot
20 décembre 2022
40 000 €(2 031 €/m²)
Appart.•1 p•19.69 m²
88 Route d'ouzon, 74430 Le Biot
2 juin 2021
43 500 €(1 977 €/m²)
Appart.•1 p•22 m²
88 Route d'ouzon, 74430 Le Biot
6 novembre 2019
48 000 €(1 778 €/m²)
Appart.•1 p•27 m²
88 Route d'ouzon, 74430 Le Biot

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

108 Route d'ouzon(2 336€)
75 Route d'ouzon(3 720€)
153 Route d'ouzon(3 403€)
221 Route d'ouzon(3 759€)
27 Impasse de l'écureuil(2 523€)
15 Impasse de l'écureuil(2 528€)
50 Route de l'arblay(2 700€)
4609 Route du col(2 518€)

Prix du 88 Route d'ouzon dans son marché local

Prix du 88 Route d'ouzon par rapport à la voie

Sur Route d'ouzon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 88 Route d'ouzon se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 88 Route d'ouzon par rapport à Le Biot et à Haute-Savoie

À Le Biot, le prix moyen des appartements atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Route d'ouzon se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Le Biot et 47.09 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Biot augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 12.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 045 €/m² au premier semestre 2025.

Quelques biens en vente à proximité du 88 Route d'ouzon

Les biens actuellement en vente autour du 88 Route d'ouzon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Magnifique terrain à bâtir de 841 m² avec vue panoramique - Le B

808 m²

185 000 €

Le Biot, 74430

Magnifique terrain à bâtir de 264 m² avec vue panoramique - Le B

264 m²

75 000 €

Le Biot, 74430

Consultez toutes les annonces

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus