Impasse de l'Ecureuil, 74430 Le Biot

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 338 €
de 2 033 € à 5 075 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

6 215 €
de 4 547 € à 7 221 €

Impasse de l'Ecureuil, 74430 Le Biot, affiche un prix moyen de 3 338 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse de l'Ecureuil

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17 €
14 € – 20 €

Rentabilité indicative

6.15 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse de l'Ecureuil dans son marché local

Prix Impasse de l'Ecureuil par rapport à Le Biot et à Haute-Savoie

À Le Biot, le prix moyen des appartements atteint 3 968 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de l'Ecureuil se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Le Biot et 34.94 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de l'Ecureuil à Le Biot

Le loyer moyen estimé Impasse de l'Ecureuil est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Biot, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Biot a augmenté de 30.31 % sur 1 an et augmenté de 46.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 045 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Impasse de l'Ecureuil

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Richebourg à 1783 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique François Hugo LE BIOT à 2342 mètres

Rues à proximité :

Route de l'Arblay
Route du Col
Route des Grands Prés
Route d'Ouzon

Le parc immobilier Impasse de l'Ecureuil

Impasse de l'Ecureuil est située dans le quartier Le Biot. Elle compte 636 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse de l'Ecureuil

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l'Ecureuil, classées par tranches de numéros.

15 Impasse de l'Ecureuil, 74430 Le Biot
27 Impasse de l'Ecureuil, 74430 Le Biot

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Impasse de l'Ecureuil

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 166 900 € au Impasse de l'Ecureuil à Le Biot, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 345 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 173 € en assurant vous-même les visites, ou 2 086 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 8 345 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

4 173 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
2 086 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis