79 Route de la Contamine, 74430 Le Biot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 79 Route de la Contamine, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°90 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 79 Route de la Contamine, 74430 Le Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Biot.
1 niveau - 2 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Hugo LE BIOT à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Route de la Contamine
Aucune vente n'a été recensée au 79 Route de la Contamine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Route de la Contamine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Route de la Contamine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Route de la Contamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Route de la Contamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Route de la Contamine dans son marché local
Prix du 79 Route de la Contamine par rapport à la voie
Sur Route de la Contamine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 79 Route de la Contamine se situe 40.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Route de la Contamine par rapport à Le Biot et à Haute-Savoie
À Le Biot, le prix moyen des maisons atteint 5 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Route de la Contamine se situe 39.16 % en dessous de la moyenne de Le Biot et -38.65 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Biot a augmenté de 24.2 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 600 € au 79 Route de la Contamine à Le Biot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 040 € en assurant vous-même les visites, ou 2 020 € si le professionnel les prend en charge.
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