4 Route des Rasses, 74430 Le Biot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route des Rasses, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°11 et de n°21.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route des Rasses, 74430 Le Biot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Hugo LE BIOT à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route des Rasses
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route des Rasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route des Rasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route des Rasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route des Rasses dans son marché local
Prix du 4 Route des Rasses par rapport à la voie
Sur Route des Rasses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 4 Route des Rasses se situe 36.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des Rasses par rapport à Le Biot et à Haute-Savoie
À Le Biot, le prix moyen des maisons atteint 5 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Rasses se situe 35.64 % en dessous de la moyenne de Le Biot et -35.1 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Biot a augmenté de 24.2 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 950 € au 4 Route des Rasses à Le Biot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 274 € en assurant vous-même les visites, ou 2 137 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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pour la vente.
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