63 Chemin du Plein Air, 74450 Le Grand-Bornand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Chemin du Plein Air, affiche un prix moyen de 6 348 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°76 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Chemin du Plein Air, 74450 Le Grand-Bornand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Grand-Bornand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 278 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand-Bornand - L'escale à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste LE GRAND BORNAND à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Chemin du Plein Air
Aucune vente n'a été recensée au 63 Chemin du Plein Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Chemin du Plein Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Chemin du Plein Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Chemin du Plein Air dans son marché local
Prix du 63 Chemin du Plein Air par rapport à la voie
Sur Chemin du Plein Air, le prix moyen des appartements s'établit à 6 978 €/m². Avec un prix moyen de 6 348 €/m², le 63 Chemin du Plein Air se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Chemin du Plein Air par rapport à Le Grand-Bornand et à Haute-Savoie
À Le Grand-Bornand, le prix moyen des appartements atteint 6 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Chemin du Plein Air se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Bornand et 44.9 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Chemin du Plein Air à Le Grand-Bornand
Le loyer moyen estimé au 63 Chemin du Plein Air est de 16.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Bornand, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Bornand a baissé de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 141 €/m² au premier semestre 2021 à 6 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 614 €/m² sur la période récente.
