119 Impasse Alpina, 74450 Le Grand-Bornand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 Impasse Alpina, affiche un prix moyen de 7 597 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°104 et de n°150.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 119 Impasse Alpina, 74450 Le Grand-Bornand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Grand-Bornand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 7 parkings - 344 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - cloisons de plâtre
Plan cadastral :
- Parcelle n°3369 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand-Bornand - Villavit à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste LE GRAND BORNAND à 213 mètres
Ventes au 119 Impasse Alpina
Une vente a été recensée au 119 Impasse Alpina. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 Impasse Alpina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 119 Impasse Alpina, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°119 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 Impasse Alpina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 Impasse Alpina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Impasse Alpina dans son marché local
Prix du 119 Impasse Alpina par rapport à la voie
Sur Impasse Alpina, le prix moyen des appartements s'établit à 7 190 €/m². Avec un prix moyen de 7 597 €/m², le 119 Impasse Alpina se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Impasse Alpina par rapport à Le Grand-Bornand et à Haute-Savoie
À Le Grand-Bornand, le prix moyen des appartements atteint 6 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 Impasse Alpina se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Le Grand-Bornand et 73.45 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 119 Impasse Alpina à Le Grand-Bornand
Le loyer moyen estimé au 119 Impasse Alpina est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Bornand, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Bornand a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 141 €/m² au premier semestre 2021 à 6 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 614 €/m² sur la période récente.
