175 Impasse des Chèvrefeuilles, 74450 Le Grand-Bornand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 Impasse des Chèvrefeuilles, affiche un prix moyen de 5 970 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°149 et de n°147.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 175 Impasse des Chèvrefeuilles, 74450 Le Grand-Bornand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Le Grand-Bornand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 42 logements - 28 parkings - 1014 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3682 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jalouvre à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Place LE GRAND BORNAND à 964 mètres
Absence de ventes récentes au 175 Impasse des Chèvrefeuilles
Aucune vente n'a été recensée au 175 Impasse des Chèvrefeuilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 175 Impasse des Chèvrefeuilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 175 Impasse des Chèvrefeuilles, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°175 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 Impasse des Chèvrefeuilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 Impasse des Chèvrefeuilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Impasse des Chèvrefeuilles dans son marché local
Prix du 175 Impasse des Chèvrefeuilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Chèvrefeuilles, le prix moyen des appartements s'établit à 6 508 €/m². Avec un prix moyen de 5 970 €/m², le 175 Impasse des Chèvrefeuilles se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Impasse des Chèvrefeuilles par rapport à Le Grand-Bornand et à Haute-Savoie
À Le Grand-Bornand, le prix moyen des appartements atteint 6 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 Impasse des Chèvrefeuilles se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Bornand et 36.3 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 175 Impasse des Chèvrefeuilles à Le Grand-Bornand
Le loyer moyen estimé au 175 Impasse des Chèvrefeuilles est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Bornand, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Bornand a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 141 €/m² au premier semestre 2021 à 6 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 614 €/m² sur la période récente.
