5 Impasse du Moulin, 74450 Le Grand-Bornand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Moulin, affiche un prix moyen de 6 489 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse du Moulin, 74450 Le Grand-Bornand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Le Grand-Bornand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°4703 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand-Bornand - La Bergerie à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Place LE GRAND BORNAND à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Moulin dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 477 €/m². Avec un prix moyen de 6 489 €/m², le 5 Impasse du Moulin se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Moulin par rapport à Le Grand-Bornand et à Haute-Savoie
À Le Grand-Bornand, le prix moyen des appartements atteint 6 597 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse du Moulin se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Bornand et 47.91 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse du Moulin à Le Grand-Bornand
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse du Moulin est de 16.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Bornand, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Bornand a baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 141 €/m² au premier semestre 2021 à 6 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 614 €/m² sur la période récente.
