127 Route de l’Arbelay, 74450 Le Grand-Bornand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 Route de l’Arbelay, affiche un prix moyen de 6 431 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°350.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 127 Route de l’Arbelay, 74450 Le Grand-Bornand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Le Grand-Bornand à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 197 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1719 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2957 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Matte à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Place LE GRAND BORNAND à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 127 Route de l’Arbelay
Aucune vente n'a été recensée au 127 Route de l’Arbelay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 127 Route de l’Arbelay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 127 Route de l’Arbelay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 127 Route de l’Arbelay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 127 Route de l’Arbelay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Route de l’Arbelay dans son marché local
Prix du 127 Route de l’Arbelay par rapport à la voie
Sur Route de l’Arbelay, le prix moyen des appartements s'établit à 6 463 €/m². Avec un prix moyen de 6 431 €/m², le 127 Route de l’Arbelay se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Route de l’Arbelay par rapport à Le Grand-Bornand et à Haute-Savoie
À Le Grand-Bornand, le prix moyen des appartements atteint 6 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 Route de l’Arbelay se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Bornand et 46.83 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 127 Route de l’Arbelay à Le Grand-Bornand
Le loyer moyen estimé au 127 Route de l’Arbelay est de 16.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Bornand, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Bornand a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 141 €/m² au premier semestre 2021 à 6 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 614 €/m² sur la période récente.
