350 Route de l’Arbelay, 74450 Le Grand-Bornand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 350 Route de l’Arbelay, affiche un prix moyen de 6 506 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°127.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 350 Route de l’Arbelay, 74450 Le Grand-Bornand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Grand-Bornand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 189 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1971 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2122 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Du Chinaillon à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Place LE GRAND BORNAND à 211 mètres
Ventes au 350 Route de l’Arbelay
Une vente a été recensée au 350 Route de l’Arbelay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 350 Route de l’Arbelay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 350 Route de l’Arbelay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 350 Route de l’Arbelay dans son marché local
Prix du 350 Route de l’Arbelay par rapport à la voie
Sur Route de l’Arbelay, le prix moyen des appartements s'établit à 6 463 €/m². Avec un prix moyen de 6 506 €/m², le 350 Route de l’Arbelay se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 350 Route de l’Arbelay par rapport à Le Grand-Bornand et à Haute-Savoie
À Le Grand-Bornand, le prix moyen des appartements atteint 6 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 350 Route de l’Arbelay se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Bornand et 48.54 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 350 Route de l’Arbelay à Le Grand-Bornand
Le loyer moyen estimé au 350 Route de l’Arbelay est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Bornand, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Bornand a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 141 €/m² au premier semestre 2021 à 6 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 614 €/m² sur la période récente.
