63 Route de la Colombière, 74450 Le Grand-Bornand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Route de la Colombière, affiche un prix moyen de 6 365 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°147 mais supérieur de 18.93 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1789, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Route de la Colombière, 74450 Le Grand-Bornand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1789, situé dans le quartier Le Grand-Bornand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 215 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1885 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand-Bornand - La Cour à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Route de la Colombière
Aucune vente n'a été recensée au 63 Route de la Colombière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Route de la Colombière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Route de la Colombière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Route de la Colombière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Route de la Colombière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Route de la Colombière dans son marché local
Prix du 63 Route de la Colombière par rapport à la voie
Sur Route de la Colombière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 248 €/m². Avec un prix moyen de 6 365 €/m², le 63 Route de la Colombière se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Route de la Colombière par rapport à Le Grand-Bornand et à Haute-Savoie
À Le Grand-Bornand, le prix moyen des appartements atteint 6 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Route de la Colombière se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Bornand et 45.29 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Route de la Colombière à Le Grand-Bornand
Le loyer moyen estimé au 63 Route de la Colombière est de 16.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Bornand, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Bornand a baissé de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 141 €/m² au premier semestre 2021 à 6 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 614 €/m² sur la période récente.
