Route de Samance, 74450 Le Grand-Bornand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Route de Samance, 74450 Le Grand-Bornand, affiche un prix moyen de 6 686 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Samance dans son marché local
Prix Route de Samance par rapport à Le Grand-Bornand et à Haute-Savoie
À Le Grand-Bornand, le prix moyen des appartements atteint 6 597 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Samance se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Le Grand-Bornand et 52.4 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Samance à Le Grand-Bornand
Le loyer moyen estimé Route de Samance est de 16.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Bornand, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Bornand a baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 141 €/m² au premier semestre 2021 à 6 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Samance
Les ventes enregistrées Route de Samance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 97 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Samance
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand-Bornand - La Cour à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Place LE GRAND BORNAND à 1604 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Samance
Adresses Route de Samance
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Samance, classées par tranches de numéros.
