254 Route de prariand, 74950 Le Reposoir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 254 Route de prariand, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°260 et de n°258.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 254 Route de prariand, 74950 Le Reposoir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Le Reposoir à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 424 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2091 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pralong LE REPOSOIR à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 254 Route de prariand
Aucune vente n'a été recensée au 254 Route de prariand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 254 Route de prariand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 254 Route de prariand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 254 Route de prariand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 254 Route de prariand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 254 Route de prariand dans son marché local
Prix du 254 Route de prariand par rapport à la voie
Sur Route de prariand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 254 Route de prariand se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 254 Route de prariand par rapport à Le Reposoir et à Haute-Savoie
À Le Reposoir, le prix moyen des appartements atteint 3 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 254 Route de prariand se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Le Reposoir et 25.07 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 254 Route de prariand à Le Reposoir
Le loyer moyen estimé au 254 Route de prariand est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Le Reposoir, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Reposoir a baissé de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 67.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 282 €/m² sur la période récente.
