258 Route de prariand, 74950 Le Reposoir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 258 Route de prariand, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°260 et de n°254.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 258 Route de prariand, 74950 Le Reposoir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Le Reposoir à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 424 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2091 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pralong LE REPOSOIR à 242 mètres
Ventes au 258 Route de prariand
Une vente a été recensée au 258 Route de prariand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 258 Route de prariand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 258 Route de prariand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 258 Route de prariand dans son marché local
Prix du 258 Route de prariand par rapport à la voie
Sur Route de prariand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 258 Route de prariand se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 258 Route de prariand par rapport à Le Reposoir et à Haute-Savoie
À Le Reposoir, le prix moyen des appartements atteint 3 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 258 Route de prariand se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Le Reposoir et 25.53 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 258 Route de prariand à Le Reposoir
Le loyer moyen estimé au 258 Route de prariand est de 16.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 19.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Le Reposoir, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Reposoir a baissé de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 67.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 282 €/m² sur la période récente.
