Chemin de Belchamp, 74230 Les Clefs

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 151 €

de 3 746 € à 4 721 €

Maison

Prix moyen au m²

5 096 €

de 4 077 € à 6 212 €

Chemin de Belchamp, 74230 Les Clefs, affiche un prix moyen de 4 151 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.1 €

16.24 € – 21.97 €

Rentabilité indicative

5.52 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin de Belchamp dans son marché local

Prix Chemin de Belchamp par rapport à Les Clefs et à Haute-Savoie

À Les Clefs, le prix moyen des appartements atteint 4 150 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Belchamp se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de Les Clefs et 5.38 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Belchamp à Les Clefs

Le loyer moyen estimé Chemin de Belchamp est de 19.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Les Clefs, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Clefs a baissé de 11.93 % sur 1 an et augmenté de 26.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 712 €/m² au premier semestre 2025.