Chemin des Grillons, 74230 Les Clefs

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 142 €
de 3 738 € à 4 711 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 094 €
de 4 089 € à 6 230 €

Chemin des Grillons, 74230 Les Clefs, affiche un prix moyen de 4 142 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19 €
16 € – 22 €

Rentabilité indicative

5.53 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin des Grillons dans son marché local

Prix Chemin des Grillons par rapport à Les Clefs et à Haute-Savoie

À Les Clefs, le prix moyen des appartements atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Grillons se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Les Clefs et 19.27 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Grillons à Les Clefs

Le loyer moyen estimé Chemin des Grillons est de 19.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 21.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Les Clefs, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Clefs a baissé de 12.06 % sur 1 an et augmenté de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 712 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Chemin des Grillons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Clefs - Belchamp Bas à 124 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique LES CLEFS à 929 mètres

Rues à proximité :

Route de la Tournette
Route de Serraval
Chemin de Belchamp

Le parc immobilier Chemin des Grillons

Chemin des Grillons est située dans le quartier Les Clefs. Elle compte 704 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Chemin des Grillons

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Grillons, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Prix net vendeur envisagé
€
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