3136 Rue des Clefs, 74230 Les Clefs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3136 Rue des Clefs, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3140 et de n°3108.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3136 Rue des Clefs, 74230 Les Clefs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Les Clefs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1669 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clefs - Les Pohets à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LES CLEFS à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 3136 Rue des Clefs
Aucune vente n'a été recensée au 3136 Rue des Clefs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3136 Rue des Clefs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3136 Rue des Clefs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3136 Rue des Clefs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3136 Rue des Clefs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3136 Rue des Clefs dans son marché local
Prix du 3136 Rue des Clefs par rapport à la voie
Sur Rue des Clefs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 3136 Rue des Clefs se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3136 Rue des Clefs par rapport à Les Clefs et à Haute-Savoie
À Les Clefs, le prix moyen des appartements atteint 4 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 3136 Rue des Clefs se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Les Clefs et 5.23 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3136 Rue des Clefs à Les Clefs
Le loyer moyen estimé au 3136 Rue des Clefs est de 19.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 22.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Les Clefs, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Clefs a baissé de 12.02 % sur 1 an et augmenté de 26.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 712 €/m² au premier semestre 2025.
