88 Chemin de la côte d'auran, 74170 Les Contamines-Montjoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Chemin de la côte d'auran, affiche un prix moyen de 6 241 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°74 et de n°90.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Chemin de la côte d'auran, 74170 Les Contamines-Montjoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Contamines-Montjoie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 231 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alexis Bouvard LES CONTAMINES MONTJOIE à 183 mètres
Ventes au 88 Chemin de la côte d'auran
Une vente a été recensée au 88 Chemin de la côte d'auran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Chemin de la côte d'auran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Chemin de la côte d'auran, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Chemin de la côte d'auran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Chemin de la côte d'auran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Chemin de la côte d'auran dans son marché local
Prix du 88 Chemin de la côte d'auran par rapport à la voie
Sur Chemin de la côte d'auran, le prix moyen des appartements s'établit à 5 825 €/m². Avec un prix moyen de 6 241 €/m², le 88 Chemin de la côte d'auran se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Chemin de la côte d'auran par rapport à Les Contamines-Montjoie et à Haute-Savoie
À Les Contamines-Montjoie, le prix moyen des appartements atteint 5 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Chemin de la côte d'auran se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Les Contamines-Montjoie et 42.49 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Chemin de la côte d'auran à Les Contamines-Montjoie
Le loyer moyen estimé au 88 Chemin de la côte d'auran est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.22 € à 23.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Les Contamines-Montjoie, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Contamines-Montjoie a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 048 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 051 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 730 €/m² sur la période récente.
