Route de notre-dame de la gorge, 74170 Les Contamines-Montjoie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de notre-dame de la gorge, 74170 Les Contamines-Montjoie, affiche un prix moyen de 5 557 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 61 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 46 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de notre-dame de la gorge dans son marché local
Prix Route de notre-dame de la gorge par rapport à Les Contamines-Montjoie et à Haute-Savoie
À Les Contamines-Montjoie, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements Route de notre-dame de la gorge se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Les Contamines-Montjoie et 26.84 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de notre-dame de la gorge à Les Contamines-Montjoie
Le loyer moyen estimé Route de notre-dame de la gorge est de 19.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.18 € à 21.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Les Contamines-Montjoie, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Contamines-Montjoie a baissé de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 048 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 051 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 730 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de notre-dame de la gorge
Les ventes enregistrées Route de notre-dame de la gorge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 107 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de notre-dame de la gorge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Loyers à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alexis Bouvard LES CONTAMINES MONTJOIE à 577 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de notre-dame de la gorge
Adresses Route de notre-dame de la gorge
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de notre-dame de la gorge, classées par tranches de numéros.
